2024年楼市方向已定，三个趋势告诉你，买房的时机到了。
其实啊咱们呢，过去的这里几年里啊，经济啊，可以说是咱们房地产和老百姓啊的真的很不容易啊，你想啊在咱们这个大家社会里，老百姓这手上钱呢，即使就是刚需的，也都不敢那么轻易啊说买就买了。
还有很多是靠着房地产谋生的，随着咱们这个房价下降啊，那可是咱们老百姓最为关心的啦，毕竟不管咱们在哪只要有房子就有家了对吧？有了更多奋斗的那股劲了。那对于生活和工作呢就会更用心踏实了。
那今天呢，我们就来聊一聊这三大方向啊，那么对于楼市感兴趣的朋友呢，等你听完后啊也可以来说一说到底要不要去买房子或是卖房子好啊，据说啊，今年的这个楼市调整啊，有了这三个趋势会给你迎来一个新的指引方向啊。
首先这第一啊，那几年的这个大环境导致啊，带来了好多的不确定性，大家手头都变得更紧了，不管买什么都会再三的去考虑。
特别就是这个房子，正是因为这些种种的原因啊，那么咱们这个购买率下降了，从而各个地方呢也是推出各种利惠民好的政策啊。
甚至啊，就是降价促销啊，来推动咱们百姓的这个购买率啊。
像前段时间我大姑姐那边啊现在房价真的是变白菜价了，给钱就卖，92万的房子53万左右成交。你说现在是不是这买房子的好时机呢。
第二，银行利率下调。
我哥啊前几年20年中买的房，当时申请贷款的时候呢，这个利率是6.12那样，房贷每个月呢就承担3000多块钱。
之后的利率呢又下调到5.95，一直到现在啊，每个月所承担的房贷就2500多元。
算下来一年啊都省下6000多块钱呢，你说这房子要还个20年这不就省下10几万了吗？你说，要是你贷的更多，那不是省的就更多了。
以往咱们都是羡慕那些公务员可以用公积金来买房，现在呢这个下调的趋势啊，现在房价的利率和公积金的利率也基本持平了，那么对于一直都想买房子的人来说是不是也是一个利好的时机了？
第三个，就是房子也要有一定的成本，你说咱们国家呢肯定也不会让它一直降下去的。
虽说是咱们都开始推行了些利民优惠政策来激励市民买房的热情，像房价下降了，贷款利率下调啊。
甚至就是现在房价的贷款首付啊由原来的30%呢都下降到20%，买房呢又还啥补贴什么。
像去年我同事在他城里买了套房，都补贴了有不下5000块，你说咱就拿这个钱去给家庭或孩子买些日用品啥的不香吗？是吧。
