最近两天，我们被两条重磅新闻炸得头晕目眩：国家全面取消房地产调控，各城市因地制宜调整房地产政策。紧接着，广州就发文，120平米以下的房子直接取消限购了。这意味着什么？房子终于可以自由买卖了！开发商们可以自己调价，降低首付门槛，抓紧把房子卖出去。这可真是应了那句话，“市场化的力量是无穷的”。
对于那些想要买房的人来说，这无疑是个好消息。以前，房子卖不动，开发商们也不敢降价。现在好了，他们可以自由地调整价格，甚至继续降价销售。首付门槛也降低了，这意味着更多人可以买到心仪的房子。对于新一线城市来说，这可不是什么好消息。有钱人可以选择更多的优质城市去买房，相信用不了多久，其他一线城市还会进一步跟进广州放松限购政策。
今年还有一个重要目标，那就是化解地方债务风险。国企上班的朋友们应该深有体会，财政吃紧，年终奖都大打折扣了。那么如何化解债务风险呢？答案就是卖地。地卖多了，新房供应量肯定上去了。
接下来，我认为没有竞争力的二手房价格还会继续往下降。因为大多数人买房都会优先选择新房，新房没有合适的才会去考虑二手房。同时，对于现在想要置换房子的业主来说也是个好消息，新盘供应量大，选择性也多。未来大部分房子都是用来住的，有升值潜力的都是一些改善性品质住房和科技住宅。你想想你的房子在未来有没有竞争力，然后考虑现在卖还是继续留着。
房地产市场全面放开，对整个经济环境都是一个不小的震动。但这也是大势所趋，市场化的力量不容小觑。对于我们普通人来说，更应该理性看待这个变化，根据自己的实际情况做出最合适的决策。
邦泰天著
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