创兴城 别名：创兴城

      创兴城是通过四川创兴集团引进美国栢诚跨国集团和美国三大娱乐项目运营商之一的Magic Land公司联合投资50亿元打造的城市综合体项目。这里是创兴城所在的位置（指引区域沙盘上项目所在位置），该区域属于自贡市城市总体规划 “一心两核多组团”中的一个重要组团，其规划定位是在自贡市——东拓西调南优北控规划原则中锁定为“南优”的高品质区域。项目位于沿滩新城锦城大道至卧龙湖延伸线，布局在S305线两侧，（两湖大桥往龙湖时代方向前行1公里）。项目总规划占地面积约877.5亩。创兴城是由创兴地产鼎力打造的高品质城市综合体项目，是继创兴·西城雅筑、创兴·西城尚峰、创兴·龙湖时代后的有一力作。

      交通方面：项目周边交通四通八达，公交路线覆盖全市。乘坐公交车303路、沿滩新城专线车可直接到达本项目；如果选择乘坐26、33、39、42、61路等多路公交车可在板仓高新孵化园站下车，转乘303路或沿滩新城专线车在龙湖时代正大门下车步行3分钟即可直接到达本项目；再者也可乘坐32路公交车在南湖路口站下车，转乘303路或沿滩新城专线车在龙湖时代正大门下车步行3分钟即可直接到达本项目;两湖大桥直通南湖片区,驱车到市中心只需5-6分钟车程。与项目毗邻的板南大道、南环路、川云路、将整个区域纳入到高速发达的交通网络内，内宜高速路、可快速直达川南及成渝地区。因此，不管选择乘坐公交车还是自驾车，您的出行都会畅通无阻。

      教育方面：项目距离已投入使用的沿滩第二小学步行只需5至6分钟便可到达。该小学占地面积约90亩，在沿滩区委、区政府的高度重视下，沿滩二小将被打造成为一所硬件设备设施、师资力量、管理水品、办学质量一流的品牌学校。所以，居住在龙湖时代您将不用为小孩读书发愁，学校就在家的附近；项目附近还有汇东实验学校（含小学、初中）的所在地，便利的名校就学条件，使创兴城小业主们的教育赢在起跑线上。除了有孩子们的学习校园，项目附近还有自贡市老年大学，平时家里如果有长辈居住，闲暇时光可以选择前往这所被誉为盐都老年人“学府”、“乐府”的老年大学，在这里长辈们可参与到更多有益身心的业余活动，相约渡过丰富多彩的老年时光。

      生活配套：项目周边游沿滩农贸市场、规划中的川南特色商业街（日用百货仓储商场），完善的生活配套为业主日常的居家购物提供了便利性。

      休闲娱乐：创兴城附近有岱山生态文化主题公园、运动休闲主题公园、盐商文化主题公园、以及自贡人家喻户晓的南湖山水公园。项目毗邻的龙湖山水生态公园占地面积约700多亩，水域面积达到486亩，水岸线长达5公里，绿树成荫，空气清新；多个主题公园的环绕，为业主打造了一个天然氧吧。除上述之外还有核心旅游文化综合体王家大院所在地，多项功能各异、独具特色的文化休闲娱乐项目为业主及亲朋好友的聚会提供了更多的选择空间。

      医疗配套：自贡市第四人民医院、以及规划中的岱山医院等多家医资力量雄厚的知名医院毗邻项目周边，为业主的健康随时保驾护航。

      创兴城项目一期D-08地块总用地面积221.25亩，总建筑面积430273.72㎡（总户数为3394户）,容积率为2.999，绿地率为40.65 %.建筑密度：46.16％， 从项目的经济指标数据不难看出，创兴城居住环境相当舒适且是一个绝无仅有的低密度生态景观居住小区。

      建筑布局：创兴城1期由20栋21-32层的电梯高层及3栋独立商业构成。项目整体呈扇形分布，建筑采用围合及错位布置的方式，使得建筑之间的视线距离最大化，地块之中形成较大规模的中庭景观，同时丰富了城市的天际轮廓线，有利于小区的通风顺畅，又利于建筑群体的节能。其中3栋独立商业与绿化景观下穿人行道布置了2栋1F、2F商业用房，商业面积14990.95平米，为您入住创兴城提供了方便、快捷的商业配套服务, 其中18栋一类高层（其中6栋32层、3栋31层、7栋30层、2栋21层），在小区中庭布置了2栋31层住宅，以及3栋1、2层商业和2层地下车库组成。总建筑面积为430273.72㎡，是一个低密度的高尚居住小区。

      建筑风格：小区建筑风格采用奢华的Art Deco新古典主义建筑风格，用纯粹的Art Deco风格勾勒出简洁流畅、挺拔向上的线条，它强调对称的构图，干净利落，整体凹凸的立面，彰显出建筑本身高贵而内敛，优雅而不动声色的文化气息。  

      人行出入口：小区采用人车分流的设计，商业的出入口考虑在沿3条道路的交点，以方便小区居民与沿滩区居民进入，有利于快捷的进行购物。住宅小区的主要人行入口位于场地北侧临时代大道上，两个次要人行入口位于场地东侧的锦城大道与场地西侧古盐道上，便于小区人流的进出及与车流的分离同时提高了布置在场地东北面的商业价值和小区住户对商业使用的便利性,，主要的车行入口位于场地的西南面与西面与城市道路连接，构筑了便捷的交通体系。这样的布置方式减小了小区内部车辆进出小区对市政主干道的影响，也消除了车辆进出对中庭景观的干扰，保证了人车分流。

      车行出入口：小区采用以人车分流模式为基础，在保证整个小区的便捷性和人的安全性的前提下，使小区道路在小区内部东西南北贯通，方便到达每一栋住宅，一方面保证了小区景观的完整呈现，另一方面也为小区业主们闲暇时在小区内游玩提供了更安全的保障。

      车库车位：（车位配比1：1），每一栋住宅的交通筒体均可到达地下停车库，方便居民从车库回家，地下车库的出入口设置尽量靠近车行出入口，减少机动车在小区内地通行距离，保证小区内景观的连续性。

      小区内景观：用地内的绿化景观组织以生态绿化中庭景观节点布置为核心，结合平台，绿化形成多层次，多方面立体景观深化系统，达到景观资源共享，同时满足住户视线的均好性要求。 小区中心绿化植物结合精致的园林小品运动天地，漫步小径，形成良好的视觉纵深感，行走其中步移景异，变化丰富，以期能创造出都市绿洲的理想效果。小区的景观可分为两大类：一是可以看到的龙湖山水生态公园，二是可以身临其中、可感知的中庭景观。小区内部以造景的态度为本小区创造了独特的风景线，融入到周边的自然景观中。

      小区道路：小区道路设计充分依据以人为本的人性化理念，以人车分流模式为基础，在保证整个小区的便捷性和人的安全性的前提下，使小区道路在小区内部东西南北贯通，方便到达每一栋住宅。

      建筑形态：本项目的高层住宅采用两梯六户和两梯五户的形式，根据市场需求户型以二室、三室的户型为主，一梯多户的平面形式减少了每户的公摊面积，使得建筑更为经济实用，体现了更多购房者的需求。

      物业管理：创兴城项目充分与城市生活接轨，引进现代城市社区管理理念，聘请具有国家一级物业管理资质、全国物业管理100强企业的---深圳市彩生活物业管理有限公司进行管理，让居住在社区里的居民享受到高品质的物业管理和服务，有专业的保安巡逻、卫生清洁、车辆管理、绿化养护和完善的家政服务等，小区设置安防系统，包括周界防攀越系统，电子保安巡更系统，楼宇访问对讲系统，住宅联网报警系统，消防报警系统及消火栓，闭路监控系统，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业。是一个完全独立的封闭式小区。

      创兴城项目地段价值优越，以全国视野、国内发达大城市的标准建造高品质一流社区，建筑、户型、园林景观等总体设计先进，具有前瞻性。新城建城市化设受到了省政府的高度重视，势必将龙湖新城打造成高品质人居环境的标杆项目，周边配套和小区相关配套迅速完善，龙湖新城未来必将成为自贡市乃至整个川南片区的高端生态生活居住区。所以，我们有理由相信选择创兴城您买到的不仅仅是一套房子，更是选择了您全新的生活方式。