楼盘简介
关于项目:
项目占地面积约56.4亩,预计总投资约10亿元,作为新一代的五星街商业综合体,梵华 1939将屹立于五星街之上,成为自贡又一人群聚集地,重现五星街当年繁华风貌。
基本信息
开发商 | 自贡梵华汇置业有限公司 |
售楼处地址 | 自贡市五星街与体育场路交汇处 |
售楼处电话 | 0813-5338888
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工作时间 | 9:00-20:00 |
物业类型 | 商铺、住宅、LOFT公寓 |
建筑类别 | 商铺、住宅、LOFT公寓 |
装修情况 | 清水 |
目前销售均价 | 6400元
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付款方式 | 暂无 |
首付 | 暂无 |
开盘和交房时间
规划信息
占地面积 | 56.4亩 |
建筑面积 | 18.7万方 |
规划户数 | 住宅384套,公寓392套 |
车位数 | 1210个 |
容积率 | 3.21 |
绿化率 | 15.02%
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物业信息
配套信息
公交 | 1、2、9、10、11、18、36、37、38、301、305、801、802等 |
高速 | 暂无 |
教育 | 檀木林幼儿园、机关幼儿园、檀木林小学、解放路中学 |
医院 | 自贡市第一人民医院、自贡市第四人民医院、自贡市妇幼保健院 |
银行 | 建行、工行、农行、中国银行、自贡银行、恒丰银行 |
社区配套 | 五星街成熟商圈全域配套 |
其他配套 | 檀木林体育场、钟云山公园、彩灯公园、青少年宫、盐业历史博物馆 |
梵华1939项目地处主城区五星街及体育场路黄金十字路口,毗邻五星街商圈板块和主城中央居住区板块。是现在自贡主城中心唯一能聚集品牌零售、特色餐饮、儿童亲子、休闲娱乐、生活服务等业态的综合性商业项目!也是主城区唯一一个拥有稳定回报和后期增值潜力的投资项目!!!
“千年自贡城,百年五星街!”自贡人逛街首选五星街,五星街承载了一代代本地人消费的情怀,这种情怀已经深深的印在当地人的骨子里。主城区投资最好的位置也一定是五星街,目前租金价格位置较好的商铺200-500元左右,二三十万的转让费起步,租金达到整个城市的天花板,这部分商铺资产属于城市发展红利的原始股,全部都是非卖品。
五星街在自贡的口岸地位,和成都的春熙路以及重庆解放碑有些相似,都地处于地理中心“C位“,都代表一方人民的情结。如果再给客户一次投资的机会,很多人一定会毫不犹豫选择这样成熟商圈的商铺。梵华1939项目应运而生,项目位于自贡中轴主动脉檀木林大街及百年商圈五星街之间,扼守黄金十字路口,周边发展非常成熟,地段价值无需过多獒述。
梵华1939这个项目从拿地到开始销售,期间有无数的人都在感叹,这个位置太好了!说梵华运气好,难道真的是运气好?能在目前寸地寸金的主城中心拿地而且还是在城市百年商圈五星街旁能拿到地不是运气好就可以了的!梵华1939这块地地段好是众所周知的,这块地将成为整个主城区的门脸!政府对开发商资质有非常严格的要求,为什么选中梵华?因为梵华之前在广州、成都、富顺只做最高大上的星级酒店和商业文旅产业!而且都非常成功,个个是精品!正是基于这个原因,政府才将这块地交给梵华,我们商业的老总说,要是不是迫于现金流的压力,肯定会全部自持所有商业!为什么全部自持,因为梵华1939项目是目前梵华在自贡的第一个综合体项目,在后期全国化发展的道路上还要不断的扩张和复制,这个项目拥有绝好的地段,梵华会倾尽全公司的力量,将这个项目打造成为一个标杆性的项目!所以我们自持其中1.6万平米的商业,将其他部分用来销售。
而目前众多商家的意向谈判也佐证了项目的绝佳地段,永辉、美国商超沃尔玛、本土企业步步高、所有洋快餐(星巴克、必胜客、麦当劳、肯德基)全部都在商务谈判之中!他们的选址一向严苛考究,所有一线品牌全部看好项目地段和口岸价值,也愿意同梵华1939一起见证自贡主城商业新地标!白天吸引整个商圈所有的上班族;晚上周边40万的居住人群!与五星街相互印衬,真正实现24小时不夜城的概念!
梵华1939项目,除具有商业投资价值的商业街外,还拥有住宅、LOFT公寓、酒店等多业态产品。其中,住宅从89-125平米,坐拥主城天际线,享受檀木林优质教育资源,仅384位客户臻藏尊享;LOFT公寓为42-59平米,层高5.09米,一层空间,两层享受,超低总价,即可拥有主城双层别墅级精致小户型,居家办公,投资自住多用途,真正实现小投入高回报。
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