李德林:1月份的成交可以从另外一个层面去解读,就是投资者或者消费者对消费者调控的预期依然持有乐观态度。之前的房子除了刚性需求之外,改善性的住房需求包括投资性的成份是非常大的,尤其是伴随着房地产税试点的进一步扩大,可能很多投资性的炒作资金会不断的减少,1月份的行情从另外一个层面可以看得出大家的观望态度;还是一个是我们租房市场的价格波动也非常快,出租率跟房价有很大的相关性,现在的租房市场持续走高,也就是说未来房子的成交量还有待观察。尤其是房地产税是否要推行,还有一个是今年的新的调控预期会不会有所转变。
(自贡搜房网)