目前要说人们最不看好的行业，那非房地产莫属。其实不仅老百姓们不看好，就连开发商也灰心了，他们根本就不敢轻易拿地，从各个地区的土地出让的数据就能看出来。
要知道自房地产行业出现后，在经济发展中就发挥着支柱作用。所以这段时间有人说国家要开始拯救房地产了，这是真的吗？
提到前些年房地产的抢购浪潮，很多人仍然记忆犹新，那时候人们讨论的焦点就是房子。
而这些年房市明显衰落了，这给不少地区的发展带来了不利影响。于是多城开始实施八年前的“大招”，房地产或将东山再起。
我们来回顾一下房地产的发展史。其实之前并没有房地产这个行业，主要是因为城市人口较少，所以房子一直是由单位分配的，人们根本就不会面临买房难题。
随着城市人口不断增加，企业的负担不断加重，很多国有企业破产或者改制，由此分房的福利就此消失了。
1998年我国开始出现商品房，很多商人也因此成为开发商。人们在城市居住自然就会有买房的需求，由此房地产行业也进入了发展阶段。
国房地产经历了两个转折点，一个是在2009年，一个是在2015年。2008年美方爆发了次贷危机，扩展到全球，我国也因此受到影响。
当时房地产行业一蹶不振、阴云密布，市场一片悲观。在这种情况下，2009年国家加印了人民币，人们手中的资金宽松。
再加上国家出台了一系列利好的购房政策，比如降低首付和贷款利率，于是就有人开始将投资目标放在房子上。
由此造成房价上涨，成功激活房市，还扩大内需，有效促进了我国经济的发展。
看到房地产行业带来的暴利，越来越多的房地产企业出现了，这就造成房子的供应量一下就增加了。
而消费者的需求是一定的，从而就造成大量库存房的出现。如何将这些房子消化呢？一些地区就想到了拆迁。
当时我国的城镇化水平仅为56%，距离发达国家有很大差距，通过拆迁可以将城市范围扩大化，这样就能有效提高城镇化水平。
同时拆迁还能改善人们的生活条件，给人们提供更宽敞明亮的住房，很多人得益于拆迁政策成功发家致富。
那些年一旦被判定为拆迁户，那就会成为人羡慕的对象，毕竟可以不费吹灰之力就能获取多套房子还有资金补偿，这真是天上掉馅饼的好事。
那时候拆迁可以获得大量的资金补偿，有些人就会拿着拆迁款去购买房子，这自然就增加了市场上房子的需求量。
随着投资客越来越多，房子的供应量明显不足了，于是开发商就不断调价。虽然房价越来越贵，但买房的人数却丝毫也不减少。
在这些购房者中，刚需者是少量的，投资者的比例偏大，有不少人通过倒卖房子一夜致富。
这两年房地产的发展依然没有起色，2023年南昌、昆明等多个城市又开始拆迁了，难道是想模仿2015年的模式来刺激房地产吗？
不过这次拆迁补偿与2015年并不相同，不再给予拆迁户现金，而是改成了房票。
票据我们应该都是相当熟悉的，曾经在一个时期人们买东西都得采用各式各样的票，比如粮票、鞋票、鸡蛋票等等。
并且房票是有使用期限的，一旦超过使用期限就将作废。拆迁户可以拿着房票购买房子，如果不够的话就需要自己补足。
房票对房地产的拯救主要体现在两个方面。第一就体现在房票的有效期，大部分都只有12个月。
有了房票存在，人们的购房资金就会宽裕很多。
拿到房票的拆迁户肯定是要买房子的，不然这么一大笔购房资金就浪费了。所以说房票的出现可以刺激人们的购房意愿，从而扩大购房市场。
第二、为了鼓励拆迁户尽快将房票兑现，政府还给予了一定补贴。
比如南昌规定，如果在三个月内使用发票，那么购房款将减免10%，当然如果晚于三个月，补贴的比例就会适度下降。
可见为了鼓励人们拿着房票去买房，各个地区也是使尽了浑身解数。
不过房地产市场终究是冷静了下来，即使有拆迁政策的加持，人们的购房积极性依旧很难激发。
尤其是对于投资者而言，他们已经完全冷静了下来，所以房地产市场有可能会东山再起，但不会像之前那么火爆了，会更倾向于细水流长的发展。
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