财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于保障性住房有关税费政策的公告》，自2023年10月1日起执行。其中，《公告》提出，对个人购买保障性住房，减按1%的税率征收契税。对保障性住房项目建设用地免征城镇土地使用税；对保障性住房经营管理单位与保障性住房相关的印花税，以及保障性住房购买人涉及的印花税予以免征。保障性住房项目免收各项行政事业性收费和政府性基金，包括防空地下室易地建设费、城市基础设施配套费、教育费附加和地方教育附加等。
据央行网站消息，中国人民银行货币政策委员会2023年第三季度（总第102次）例会于9月25日在北京召开。会议指出，因城施策精准实施差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求，落实新发放首套房贷利率政策动态调整机制，调降首付比和二套房贷利率下限，推动降低存量首套房贷利率落地见效，加大对“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度，推动建立房地产业发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。落实促进平台经济健康发展的金融政策措施，推动平台企业规范健康持续发展。切实推进金融高水平双向开放，提高开放条件下经济金融管理能力和防控风险能力。
以“人民城市、规划赋能”为主题的2022/2023中国城市规划年会9月23日~25日在湖北武汉召开。住房城乡建设部部长倪虹出席开幕式并讲话。倪虹强调，要从改善人民群众的居住条件和环境做起，从解决人民群众的急难愁盼着手，大力开展城市设计，编制实施专项规划，推动规划师、设计师进社区，有序实施城市更新行动，确保规划有用管用。要坚持与时俱进改革创新，研究新型工业化与新型城镇化的协调发展关系，系统总结我国城市发展实践经验，科学研判未来趋势，努力探索形成适应中国式现代化需要的城市规划理论和方法，让规划更加符合实际、更能有效实施、更好引领发展，加快构建一整套与城市更新时期相适应的体制机制和制度体系。
德州：10月7日获悉，山东省德州市出台《促进我市房地产市场平稳健康发展的若干举措》。文件中指出，为促进山东德州市房地产市场平稳健康发展，这次新出台的住房公积金政策涉及5个方面。一、扩大加装电梯提取范围，可提取子女、父母公积金。二、新增新市民、青年人按月租房提取业务。三、支持多子女家庭租房提取。在缴存地无自有住房且租赁住房的多子女家庭，本人及配偶可按照租房发票、租赁登记备案证明的实际房租支出提取住房公积金。四、取消异地公积金贷款户籍限制。五、支持现房销售，提高现售房屋的公积金贷款额度。文件还提出，积极推行房票制度。房票制度是指在房屋征收补偿中，将过去的实物补偿安置创新优化，转换为房票安置形式。
崇左市：广西壮族自治区崇左市出台了《崇左市支持刚性和改善性住房消费促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。其中提到，崇左市将实施购房契税补贴政策，首套住房符合补贴范围的，按照购房所缴纳契税总额的100％给予补贴。改善性住房符合补贴范围的，按照购房所缴纳契税总额的80％给予补贴。对生育二孩、三孩的家庭在崇左市购买、建造自住住房的，在现行执行标准上，二孩、三孩家庭分别再提高公积金贷款额度。即首套住房最高贷款额度50万元、二套住房最高贷款额度40万元。支持提取住房公积金支付新建预售商品住房首付款，优化个人住房贷款中住房套数认定标准，居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在崇左市辖区名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，在崇左商业银行均按首套住房执行住房信贷政策。
北辰：“微北辰”微信公众号发布《北辰区新建商品住宅购房补贴政策》，自2023年9月2日(含当日)至2023年12月31日(含当日)，在天津北辰区购买新建商品住宅，且在2023年12月31日(含当日)前足额缴纳购房契税，根据购房人申请，给予购房款1%的购房补贴。补贴金额最高不超过5万元(含5万元)。
南通：据“南通发布”微信公众号9月28日消息，江苏南通市将首套住房的新发放贷款利率政策下限由LPR-20个基点调整至LPR-50个基点，即按现行LPR水平，最低可执行3.7%，并于9月28日开始实施。据了解，此次调整为动态临时调整，当全市房地产市场价格指数达到一定条件，将退出动态调整机制，首套房恢复原利率水平（LPR-20个基点）。此次调整只涉及首套购房，二套购房仍按照原利率水平执行（LPR+20个基点）。
银川：据“银川发布”，银川市住房和城乡建设局联合13个部门印发了《关于进一步促进银川市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》。其中提出，加大多子女家庭购房支持力度，对符合国家生育政策生育二孩、三孩及以上的多子女家庭，在银川市购买首套自住住房申请住房公积金贷款的，个人最高贷款额度由60万元提高至70万元，夫妻住房公积金最高贷款额度由80万元提高至100万元。同时，优化了公积金贷款首付比例，将第二次使用住房公积金贷款首付比例由不低于房屋总价款的30%调整至20%。还明确了首套房认定标准，银川市商业银行实施“认贷不认房”政策，即对居民购房前已结清房贷的，再次购买住房申请贷款时按照首套房优惠政策执行，即首付20%。
扬州：近日，扬州市住房公积金管理委员会办公室印发《关于优化调整我市住房公积金部分政策的通知》。通知提出放宽首套房公积金贷款首付比例，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，其住房公积金贷款最低首付比例为20%。通知显示，实施绿色建筑公积金贷款支持政策，缴存人家庭使用住房公积金贷款购买一星级、二星级及以上居住类绿色建筑（新建商品房）的，其住房公积金贷款最高额度可分别上浮10%、20%。多子女家庭的住房公积金贷款最高额度可在享受绿色建筑贷款支持政策的基础上再进行相应上浮。
德州：山东省德州市近日发布《促进我市房地产市场平稳健康发展的若干举措》，涉及公积金贷款、房票制度等。其中提到，取消异地公积金贷款户籍限制。扩大公积金受益范围，全国范围内的公积金缴存人购买德州市行政区域内的自住住房，申请德州公积金贷款时，取消了必须有一人为德州本地户籍的条件限制。文件还提出，支持现房销售，提高现售房屋的公积金贷款额度。为推动德州市房地产现房销售，对能够提供网签备案的商品房买卖合同（现售）的贷款人，在原有最高贷款额度的基础上，增加10万元。
聊城：山东省聊城市住房公积金管理中心近日发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》。《通知》要求提高贷款额度。双职工缴存家庭最高贷款额度由50万元提高至60万元，单职工缴存家庭最高贷款额度由30万元提高至40万元。同时降低首付款比例。首套房住房公积金贷款最低首付款比例由30%降为20%，二套房住房公积金贷款最低首付款比例由40%降为30%。加大多子女家庭贷款支持力度。在聊城市缴存住房公积金的多子女家庭，购买本市首套自住住房申请住房公积金贷款的，在满足首付款比例要求的前提下，最高贷款额度上浮10%。
宁波：宁波市住建局会同市级相关部门联合出台《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展若干政策的通知》，即日起施行。通知明确，支持居民家庭的刚性和改善型购房需求，停止执行限购政策规定。自2023年10月1日起办理不动产登记的商品住房(包括新建商品住房和二手住房，下同)，停止执行住房销售限制年限规定。同时，通知规定，支持购房者通过“买新卖旧”方式改善居住条件，出售现有住房用于购买改善型住房的，现有住房停止执行上市交易限制年限规定。
深圳：从人民银行深圳市分行、金融监管总局深圳监管局获悉，深圳从9月29日起调整优化个人住房贷款利率下限首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR) 减10个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率 (LPR) 加30个基点。此次调整有利于降低居民家庭购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。
辽宁省：辽宁省人民政府发布关于印发《辽宁省巩固增势推动经济持续回升向好若干政策举措》的通知。其中提到，支持刚性和改善性住房需求，将保障性住房建设与去库存、保交楼等工作结合起来，通过盘活烂尾楼、适当改建或收购存量商品住房等方式建设保障性住房；持续抓好城镇老旧小区改造、危旧房改造；落实“认房不认贷”“卖旧买新”等政策，取消购房限制区域和二手房转让限制年限。
黔南：据“黔南州人民政府网”官微显示，贵州黔南出台了《黔南州住房公积金管理中心关于适时调整优化住房公积金政策的十条措施》。其中，支持在黔南行政区域内购买自住住房提取住房公积金作为住房首付款及执行“又提又贷”政策。缴存职工家庭可提取住房公积金支付自住住房首付款；明确提高个人住房公积金贷款额度。缴存职工住房公积金最高贷款额度由40万元提高至50万元。二孩及以上家庭购买自住住房的，住房公积金最高贷款额度上调至60万元。缴存职工家庭购买首套自住住房，个人住房公积金贷款（含二手房）最低首付款比例不低于购房价的20%，二套个人住房贷款调整为（含二手房）最低首付款比例不低于购房价的30%。
淄博：山东淄博市住房公积金管理中心发布《关于优化调整部分住房公积金贷款政策的通知》（下称“通知”）。通知表示，降低贷款首付款比例。使用住房公积金贷款购买淄博市首套自住住房的居民家庭，最低首付款比例下调为不低于20%。二套房最低首付款比例不变，仍为不低于30%。优化贷款住房套数认定标准。住房公积金贷款住房套数的确定以淄博市内不动产登记信息查询结果证明所列住宅套数为准。有商业银行个人住房贷款余额的，仅用于核算贷款职工的还款能力，不再视同拥有住房套数。
长沙：湖南省长沙市望城区住建局、区财政局、区资规分局、区行政审批服务局、区教育局联合印发《望城区促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，从购房补贴、分期缴纳或分步收取相关费用、优化购房入学模式等十方面出台稳楼市的政策措施，以进一步支持居民刚性和改善性住房需求。有关政策措施自10月1日起实施。在购房补贴方面，该区对2023年10月1日至2024年2月29日期间购买新建商品房的购房者，按所交契税的50%发放财政补贴。同时，望城区加快推进人才购房、改善性购房支持政策。对高层次人才、E类骨干人才、双团博士人才首次购房的，一次性给予10万元补贴；对海归小镇引进的海外人才首次购房的，一次性给予博士10万元、硕士3万元补贴。
商丘：据微信公众号“商丘发布”9月27日消息，9月25日至10月1日，河南省商丘市将就《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（征求意见稿）》向公众征求意见，涉及公积金贷款、契税补贴等23条措施。征求意见稿显示，继续优化公积金贷款政策。提高多子女家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款最高额度：自2023年4月1日起，对依法生育、抚养多子女的住房公积金缴存人家庭，在本市购买首套自住住房申请住房公积金贷款的，贷款最高额度在本市住房公积金贷款最高额度基础上提高10万元。根据实际情况，经市政府同意，相关单位适时对个人在中心城区范围内购买商品住房（含二手商品住房）的，可以给予所缴纳契税总额15%的补贴，最高不超过3万元。
宾阳：据微信公众号“宾阳发布”9月26日消息，广西壮族自治区南宁市宾阳县推出“购房契税补贴”“优化购房入学模式”等12条优惠政策。优化个人住房贷款中住房套数认定标准，即“认房不认贷”。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在宾阳县县城和黎塘镇名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，在宾商业银行均按首套住房执行住房信贷政策。实施购房补贴政策。即日起至2023年12月31日，在宾阳县行政区域内购买新建商品住房，并完成商品房合同登记备案及契税缴纳的个人，按照其已缴纳契税金额的100%给予财政补贴。
宿州：安徽省宿州市发布《宿州市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》。宿州市将发放普惠消费券。自本措施发布之日起至2023年12月31日止，凡购买市区(含市管园区) 新建商品住房的，建筑面积在90平方米以上按照10000元/套标准发放普惠消费券；建筑面积在90平方米及以下按照5000元/套标准发放普惠消费券。鼓励“现房销售”。实行现房销售的房地产开发项目或开发企业申请“现房销售”的项目，房地产开发企业可结合市场变化情况，合理确定并自主申报备案楼栋“一房一价”，推行商品住房价格告知性备案。
