未来房价必涨的十大城市
1、重庆
未来房价必涨的十大城市中重庆位于我国的西部，近些年来当地的发展速度可以说是相当稳定的，尤其是越来越完善的交通，还有国家卫生城镇建设的扶持，房价上涨是必然的。
2、沈阳
沈阳在我国东北地区可是很有实力的城市，算是整个东北的辐射眼，所以不论是房地产经济，还是其它方面的经济发展速度都是很迅速，房价上涨只是时间的长短的问题。
3、武汉
武汉作为湖北的行政中心，不仅交通体系完善，旅游、投资等资源丰富，而且城市规划也进一步的趋向于合理，据调查武汉的房价一年又一年的涨，目前看来是没有下降的趋势。
4、天津
不得不说天津这座城市在我国北方的名气确实是没有像北京那么高，但其实天津在经济的发展上一直很迅速很稳定，随着工业经济的转型，房地产受到了更大的关注，涨价是必然的
5、西安
西安作为陕西的行政中心，经济实力是有目共睹的，尤其是旅游经济的发展极为迅速，所以投资源源不断的进入到城市之中，必然就促进了房地产行业的发展。
6、济南
济南是山东省的行政中心，经济发展很稳定，相对来说没有威海，青岛那么快，不过近年来随着不断的转型，经济已经综合实力已经很强，加上周边房地产置业逐渐饱和，未来济南的房地产肯定是会上涨的。
7、中山
中山位于广东省，当地有很不错的资源，也有一定的经济发展实力，随着基础经济越来越雄厚，各类投资资源不断涌入到城市之中，那今后房价上涨的趋势估计会很快。
8、威海
威海作为*别的卫生城市，城市内各方面的环境建设都很不错，各种交通网络体系也在不断的完善，对民众的吸引力也越来越高了，所以房价预计会涨得很快。
9、绵阳
在房价必涨的十大城市排行榜中绵阳位于四川，可以说是当地备受关注的一个城市，消费型经济发展速度快，加上绵阳这座城市特殊的气候等方面的条件，房价不涨是不可能的。。
10、宜昌
在房价必涨的十大城市排行榜中位于湖北省的宜昌是座被大众很看好的城市，旅游业发达，城市规划日渐完善，经济实力也紧逼好多行政中心类的城市，所以房价未来必然是会上涨的。
2023年留现金还是买房好
1、2023年留现金还是买房好，个人觉得买房对于一个普通家庭来说绝对是一件大事，要慎重考虑，可以根据自己的实际情况来分析考虑。如果只是需要一套涉及结婚或者孩子上学的房子，则还是买房好。
2、如果不是刚需住房，而是想考虑如何让自己的钱保值增值，则需要建立在你的家庭有一份相对稳定的工作和收入之后，才可以考虑把你现有的钱进行投资。如果打算跳槽或单位效益不好，可能会有变动。则应该考虑手中多放些现金以备不时之需。因此，无论做什么选择，都要建立在稳妥的前提下，才能考虑其他的事。
房价为什么这么高？
我们知道，一件商品从生产到销售经过的环节越多，它的成本就越高，售价也就越高。从房地产开发商向政府买地开始，先向银行贷款，再经过设计公司，施工公司，建材公司，销售公司等，最后房子才能到达我们消费者手里。
这其中的每一个参与者，都会收取一定的利润，所以参与者越多，各方获利越多，房价就越高。
人们常说，存在即合理。的确，但我想说的是，合理因有利。一切看似不符合常理现象的背后往往都有获利者。所以，高房价的背后必然有着巨大的好处。
房价高的第一大好处：提高政府收入 维持政府运行
地方政府的收入主要由出售土地使用权、各类商业活动税收、本地银行投资和政府下属公司盈利四部分构成。所以，出售土地使用权给房地产开发商，政府可以创收；房地产带动的商业活动纳税，政府可以创收；开发商贷款，政府可以创收；如果政府下属公司参与相关商业活动，也可以创收；总之就一句话，可以提高政府的收入。
如果当地政府没钱，工作人员工资谁来发？退休人员退休金谁来给？学校教育经费不足怎么办？公共交通公司赔钱破了良怎么办？城市美化没人搞怎么办？没钱修建公园群众不满意怎么办？没钱修路交通不便怎么办？所以，各地政府必须想办法搞钱，拿钱去维持这个城市的基本用度。当然，站在国家的角度，国家还要维持庞大的军队，研发制造武器，发展科技等等，需要更多的钱。这就是取之于民，用之于民。
房价高的第二大好处：解决就业 提高收入
一个公司要想做大做强，首先要盈利；因此房价越高，参与房产开发的公司就越盈利，这些公司就越有扩张的需求，而要想扩张，就要开新公司并且招收新员工，这就解决了更多人的就业问题。
另外一点，虽然公司不会把所有利润分发给员工和股东，但是只有公司盈利，员工才有可能涨工资；公司不盈利，员工不仅不会涨工资，还可能会失业。
房价高的第三大好处：刺激消费 吸引投资
人口永远是最重要的资源。有人口就会有消费需求，有消费需求就会有商家投资。但是不同人群的消费需求一样吗？显然不一样，通常来讲有钱人的消费需求会更大。高房价吸引的必然都是有钱人或者说相对有钱人，没钱的人也不会去买贵房子。人一旦有了钱就会有消费需求，有消费需求才会吸引投资，投资又可以进一步促进消费。
房价高的第四大好处:吸引人才 保持城市活力
大家都知道，买房的大多是经济相对富裕且年轻的家庭，老人是很少去买房的。一个城市如果没有人口流入的话，随着人口老龄化，这个城市最终会消亡。所以大城市凭借着良好的医疗教育等资源，吸引大批人才进城落户购房。能接受高房价的都是有一定经济实力或特殊技能的年轻群体，他们的到来会给这个城市注入新鲜的血液，让这个城市更加有活力。
所以像北京、上海这些城市，房价高考察的是经济实力，严格的人才引进政策考察的是个人发展潜力。即使是这样，人们仍然对这些大城市趋之若鹜。
所以，高房价不是百害而无一利的，要看是站在谁的角度。那么高房价到底是好处多还是坏处多呢？它又有哪些坏处呢？
房价高的第一大坏处：影响实业
房地产开发热火朝天的时候，随便买块地盖几栋楼比上一个上市公司一年的利润都高，有的公司都 濒临破产了把总部大楼一买瞬间满血复活。
在这种情况下，还有几个投资者一心一意去搞实业，大家都去投资房地产赚大钱了。这对一些传统制造业和高新技术企业来说是一种巨大的冲击，大大打击了市场对这类企业的信心。
不仅如此，房地产行业工资上限较高且工作环境相对较好，而制造业给人们的是又累又脏工资又低的固有印象，导致大量人才投身于房地产行业，制造业没钱又没人，怎么发展得起来？
科技强国、实业兴国的道理大家都懂，但在巨大的利益面前，资本根本无法抵挡诱惑，因为资本永远是逐利的。长此以往后果不堪设想。
房价高的第二大坏处：影响结婚率
当今社会大量的年轻人选择不结婚，最重要的原因之一就是高房价。
一个刚毕业的普通大学生年龄在二十三左右，读研读博的毕业后年纪再加上三五年。毕业后就到了法定结婚年龄，不过还好是法定允许结婚年龄而不是法定必须结婚年龄。
一个二十出头的职场小白，加上普普通通的家庭，普普通通的工资，普普通通的自己，哪里负担得起那么高的房价。
大部分人以啃老为耻，我们这些普通人连羞耻的资格都没有。这种情况下哪里敢恋爱结婚。
房价高的第三大坏处：影响生育率
如果家庭条件好一点，或者说自己很早就学会赚钱，那多半是在二十多岁就结婚了。婚是结了，敢不敢生孩子生几个孩子又是一回事。大多数人都是背负着车贷房贷，仅靠着工资养活着一家老小。不仅要随时担心失业，还要抽时间照顾孩子和上了年纪的父母。
一个孩子尚可，两个孩子就相当吃力了，那要是来个三胞胎就直接裂开了。裂开了恐怕都不够用的。谁还敢多生孩子？
房价高的第四大坏处：影响人们创造力 降低人民幸福感
有些人一出生就注定要背负房贷一辈子的，他们终其一生都在忙着工作 ，忙着赚钱，忙着还贷。没有时间思考，没有时间发展兴趣爱好，没有时间好好享受人生，当然，最重要的是没有钱。
迫于生活的压力，大多数人不再追求梦想，不再想着改变世界，改变国家，甚至改变自己。他们只是默默低头工作，好似没有思想的机器。
他们不再拥有创造力，也不再感觉幸福。
房价该不该这么高？
房价高不是目的，只是一种发展经济的手段。就像我们背井离乡工作赚钱一样，赚钱才是目的，背井离乡只是过程。房价该不该这么高？那要看是对谁。对于已经买了房的人，自然是希望房价越高越好；对于没有买房的人来说，房价自然是越低越好。
这是站在我们普通购房者的角度看的。站在国家角度，国家要有钱发展，老百姓要有钱消费。最近国家对房地产市场频频出手，是因为房地产市场对国家发展的利弊杠杆已经严重失衡 ，甚至开始倾斜，必须加以调控以更好服务于国家和人民。
