关于《〈自贡市中心城区控制性详细规划〉
整合维护成果H2-15-1、H4-01等地块调整论证报告》
成果公布
经自贡市第十八届人民政府第26次常务会议审议，同意《〈自贡市中心城区控制性详细规划〉整合维护成果H2-15-1、H4-01等地块调整论证报告》相关调整内容，按照有关规定，现将主要内容予以公布。
一、调整背景
近年来，东北部新城商业存量较大，一直处于去存消化阶段，现已建成的商业人气不足，市场对商业用地需求也较弱。为节约土地资源，集约高效开发建设，适应未来城市发展需要，我局会同大安区政府组织编制了该方案。
二、调整内容
本次调整涉及6个地块，均位于东北部新城。
一是将H2-11-2地块容积率由≤2.0调整为≤2.3，建筑密度由≤28%调整为≤22%，建筑限高由≤36米调整为≤80米，绿地率由≥30%调整为≥35%。
二是将H2-15-1地块用地性质从商业用地调整为城镇住宅用地，建筑密度由≤40%调整为≤20%，绿地率由≥20%调整为≥35%，本次规划建筑限高≤80米。
三是将H4-01地块建筑限高由≤24米调整为≤80米；将H4-02地块建筑限高由≤40米调整为≤60米。
四是将H4-03地块与H4-04地块合并为新的H4-04地块，地块用地性质为城镇住宅用地，用地面积为9.78公顷，容积率≤2.0，建筑密度≤18%，绿地率≥35%，建筑限高≤54米。
自贡市自然资源和规划局
2023年3月30日
