房地产回暖进入第三阶段 多城首轮土拍热度回升 热度呈现扩围之势

房地产回暖进入第三阶段--土地投资复苏房地产口暖普遍经历三阶段:信用复苏--销售复苏--投资复苏。作为房地产产业链的下游端，土地市场的整体复苏与销售正相关。多城房地产销售出现“小阳春”，楼市暖风吹向了土拍市场，供地政策持续优化，房企拿地身影频现，核心城市升温明显。土地市场升温的背后折射出房企对热点城市后市的看好，同时在去年土地缩量的情况下，房企补库存意愿有所加强。

3月29日(今天)，2023年杭州二批次士拍10宗涉宅地全部成功出让杭州土拍单日吸金144.8亿，平均溢价率10.2%。有6宗拍至封顶价，进入线下摇号。世纪城地块报名人数近50家，竞争激烈，拿地积极性非常高。