就在刚刚，下午3点半在自贡公共资源交易服务中心举行的自贡东部新城两块商业用地的拍卖会已经结束，自贡东部新城两块商业用地的归属究竟是谁？
本次拍卖的分别是宗地编号5102002023B0011，J7-10地块（原G2-07、G2-09地块）和宗地编号5102002023B0012，H4-46地块，面积分别是116.38亩和56.21亩。
就在2022年10月20日，关于中心城区的用地规划，政府已经发过的，关于H区、J区地块调整论证报告，其中调整内容如下：
以下是竞拍结果：
宗地编号：5102002023B0011
地块位置：J7-10地块（原G2-07、G2-09地块）
宗地面积：116.38亩（A区61.96亩，B区54.42亩）
土地用途：商服、城镇住宅用地规划
容积率：1﹤R≤3，
出让年限：商服40年、住宅70年
起价：200万/亩
保证金：4660万元起拍
起拍楼面地价：1000元/㎡
起拍总价（约）：2.3276亿
拍卖时间：2023年3月22日
竞得者：自贡汇东建设工程有限责任公司
成交价：200/亩
楼面成交价：1000元/㎡
成交总价：2.3276亿
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宗地编号：5102002023B0012
地块位置：H4-46地块
宗地面积：56.21亩
土地用途：商服、城镇住宅用地规划
容积率：1﹤R≤3
出让年限：商服40年、住宅70年
起价：200万/亩
保证金：2250万元起拍
起拍楼面地价：1000元/㎡
起拍总价（约）：1.1242亿
拍卖时间：2023年3月22日
竞得者：四川自贡汇东康养产业发展有限责任公司
成交价：200万/亩
楼面成交价：1000元/㎡
成交总价：1.1242亿
这两宗地块均位于自贡东部新城。且均为商用地。且均以底价成交！自2001年自贡市委市政府提出“东进南移”的城市发展战略以来，东部新城的发展一直受到大家的关注，对于此次的拍卖结果，你怎么看？
