据报道，郑州有银行房贷利率确认上调至4.3%，财联社2月23日电，昨日网传郑州首套房贷利率上调的消息刷爆朋友圈，记者向渤海银行郑州方面求证，目前已经接到通知，首套房贷已开始执行和率4.3%。(顶端新闻)经了解，该行存在上调的情况，但各支行执行的标准不统一。如确认真实，郑州是今年首个房贷利率上调的城市，此前1月29日，郑州部分银行首套房按揭贷款年利率最新调整为3.8%(单利)，适用地区为郑州市。不到一个月时间，郑州房贷利率火速上调!郑州作为新一线城市，它的一举一动对于全国其他城市都有着引导意义!
根据统计数据最新显示，2月份百城首套主流利率平均为4.04%，环比下降6BP，在经历4个月基本平稳后再次明显下行，绝对水平再创2019年以来新低。2月份一线城市房贷利率最高，首套平均为4.6%，二套平均为5.13%，均与上月持平。二线城市首套房贷利率平均为3.99%较上月降低8BP;三四线城市首套房贷利率平均为4.04%，环比回落4BP。二线和三四线城市二套利率分别为4.91%和4.9%，均与上月持平。
2月20日，最新一期LPR报价出炉，作为房贷利率定价的“锚”--5年期以上LPR(贷款市场报价利率)2月份保持不变，仍为4.3%也即LPR连续6个月“按兵不动”，进入相对稳定期。2月16日，国家统计局公布数据，1月份为2022年2月以来新房价格首次止跌，一系列为房地产“松绑”的政策及疫情防控政策优化调整，房地产市场出现较为明显的复苏迹象，按照历史经验，随着楼市的回暖，房贷利率也或将随之动态上调。
