样板间是随着期房的销售而产生的，以前期房销售还不算太多，大多数都是楼盘都是销售的现房，而现在期房交易已经成为了主流，参观样板间选房也成为了购房者必经之路，样板间指的就是开发商销售期房的时候，专门规划设计给购房者参观的一种房子，今天小编就来讲讲，参观样板间要看什么？这些细节一个都不能错过！
1、注意家具尺寸
很多样板间看起来都非常的宽敞，但总的面积却不是很大，这就让很多购房者都非常的疑惑了，这一点也是小编提醒大家要注意的，原来样板间的家具都是特别定制，尺寸比一般卖场的家具要小。由于利用了尺寸比较小的家具，室内就空出了不少的空间，当然看起来就更宽敞一些了，大多数的购房者更关注使用功能，反而容易忽视尺寸上是不是动过手脚。
2、观察自然采光
很多实体样板间其实所在的楼层并不高，稍微研究过选房技巧的购房者都知道，买房子不能选择低楼层，因为受到周边建筑物的遮挡，低楼层的房子可能会采光不好，但是样板间楼层低，但是室内还是非常的明亮的。去看房时你会注意到，就算是大白天，样板间的灯也是全开的，所以样板间的采光效果都是灯具作用下呈现出来的，迷惑了看房者，忽略了日常采光情况。
3、配饰多
房屋装修效果好离不开软装，相信大家都可以发现，购房者在参观样板间的时候，基本上没有评价样板间不好的，都是夸样板间的装修非常精美的，为了追求视觉效果，开发商可是花了大费用，比如桌前工艺品、靠垫、地毯等，往往一件都近千元，这些软装和饰品的结合才让样板间看起来这么精美的，搞得装修费用和房价差不多，主要是为了吸引眼球，刺激购买。
4、利用设计隐藏房屋缺陷
样板间的装修设计都是开发商请了著名的设计师规划的，很多样板间可能本身存在的问题不少，但是通过装修设计是可以改善的，设计样板间时，设计师可能会掩盖房屋的缺点。大家在参观样板间的时候还要注意结合户型图来看，比如有的房间明显是异形房，开发商为了美观，会让装修公司在房屋里打造一个填补异形的书柜，虽然看起来很好的利用了面积，但这只是一种错觉。
有些朋友买房子是因为参观了样板间之后才决定购买的，可见样板间在大家选购房子的过程中起着多么重要的作用，我们在参观样板房时，必须保持冷静，多方观察，存在问题的样板间是不能购买的，以上就是关于参观样板间要注意看哪些细节的介绍了。
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