过年买房要注意什么？看完这篇你就懂了 2022自贡热门楼盘最新参考均价出炉！-地产观察-自贡搜房网

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临近春节，大街小巷大家都开始置办年货了，往日不怎么热闹的街头也开始有了回乡人的足迹和身影，耳边的欢声笑语这一切似乎都在告诉我们，要过年了！在外漂泊的游子们也有不少回家想置业的打算吧，趁着春节这短暂又难得的假期多了解多看看。那么，返乡置业需要注意什么呢？

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年底返乡置业注意这10点

1买房前做好准备功课

提前根据自己的买房需求筛选出适合的楼盘，明确要去哪几个楼盘实地看房，也可以在网站上先了解这些楼盘的相关情况。

2了解相关的买房知识

既然打算要买房了，那当然得对房地产行业有一定的了解，通过在网上查阅资料，了解购买新房或者二手房的一般流程，公积金贷款、商业贷款的政策，买房签合同、付定金需要注意的事项等，不要被开发商牵着鼻子走。

3提前准备好相关证件和资料

可以先在网上查阅或者通过电话咨询的方式，了解买房需要带哪些证件和资料，比如夫妻双方结婚证和身份证、户口本、收入证明等，尽量备齐，如果在某楼盘看好了房子则可以立马签订合同，不需要再来回跑了。

4选择品牌开发商、物业口碑好的楼盘

选择品牌开发商开发的楼盘，不必担心有烂尾的风险。由于不少买房人都长期在外工作，房子也需要看管，好的物业能够帮忙照看好你的房子，免除你的后顾之忧。

5买房要结合自己的职业和人生规划

一些年轻人计划是暂时在一线城市打拼，等过几年再回家乡，先把房子买着，怕到时候房价涨了，这时你还需要考虑以后小孩子的问题，是否有以及质量的好坏等。另外有些人计划在大城市买房，看准了家乡目前较低的房价和较大的发展。

6出租问题

返乡置业的亲如果仍有一段比较长的时间在外面的城市工作，任由房子空着，则是一种损失。因此在置业之前，就应该了当地目前的租赁需求怎么样，租金水平怎么样，这样有利于更好的从角度去判断购房置业的价值。

7问下亲朋好友

不少人在外地工作多年，对于家乡的房地产行业可能并不了解，可以问下从事与房地产相关的亲戚、朋友或者同学，让他们帮你参谋下。

8个人住房公积金贷款的使用

公积金异地贷款政策对于许多购房者来说都是购房的大助力，因此在买房的时候一定要探听清楚，自己的公积金是否能够转到自家所在地，或者能否使用工作地的公积金来贷款。

9准备好房款，做好买房预算

预计要买多大的房子，首付要付多少；另外，交房时也需要支付一大笔的费用，这些买房的费用你都要清楚了解；这样的好处一是自己看好了就可以直接付款买了，二是防止超过预算急需用钱四处筹钱的情况发生。

10了解正式的签合同、办理贷款、交房等时间

方便自己的时间安排，可根据之前预定的时间逐个将手续办理完毕，或者集中一个时间再回来将能办的手续集中办理一下。

项目现场实景图

买房走了不少弯路的事情也不少，因此，对房地产行业并不了解的购房者，在买房前一定要多做好相关的准备功课。另外，年底买房正值冬季，可以更好的看楼盘的采光效果和小区的绿化等。此外，不少开发商为了冲业绩，推出了不少新春置业的优惠活动，购房者可以根据自己的需求再谨慎选择购买，以下为自贡搜房网统计的2022年自贡热门新楼盘最新参考均价，如有需要您也可拨打0813-5338888咨询相关事宜，我们一一为您解答。