“麗景生活营造八法”之商圈 | 从自贡商圈演进读懂南湖价值

国家战略加持下，自贡迎来新的发展机遇。10月下旬，四川省文化和旅游厅印发《四川省“十四五”文化和旅游发展规划》。根据规划，自贡将在“十四五”期间被列入国际旅游城市，是成渝经济圈的重要一环，这或将带来新一轮城市发展窗口期。

成渝经济圈规划图（图片来源：西秦会馆）

作为自贡“南移”战略下的桥头堡，南湖区域早已成为自贡新型商圈的承接地，人们心目中当之无愧的时尚消费目的地。商业，是一座城市繁荣的风向标，商圈的演进，是一座城市发展的缩影。从自贡商圈的演进史中，可以发现南湖不可取代的价值。

在上世纪八九十年代的辉煌之后，自贡商业格局在城市“东进南移”战略下慢慢发生变化。2015年华商国际城正式对外开街营业，南湖新城、东北部新城两座新商圈，加上五星街-东方广场商圈，形成了三足鼎立格局，自贡商圈逐渐由过去的单中心向多中心转化。

政府投入巨资在南湖新城进行公共服务设施的建设，一系列的医院、学校相继建成，城市功能极大完善。南湖区域高端住宅项目相继入市，在IMAX影院、购物中心、奥特莱斯、风情商业街等时尚消费业态的加持下，南湖生态城成为了自贡高端宜居的代名词。

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2020年底自贡万达广场正式开业，与华商国际城形成双商圈格局，助力南湖片区率先形成自贡的24小时全天候繁荣商业氛围。业内人士表示，自贡终于有了足以比肩一线都市生活方式的区域，南湖片区已经成为年青一代自贡人最向往的宜居地。

南湖麗景所在的位置，恰好位于双商圈交汇之处，被人们誉为“正南湖”区域。周边蜀光绿盛实验学校南湖校区、四医院总院、高峰公园等大型配套汇聚，区域类高端品质住宅项目林立，生活氛围日益醇熟，可谓是南湖片区最优越的居住节点。

南湖麗景作为区域内压轴登场的品质住区，充分占有城市发展红利，待业主入住时，周边各个小区的商业已经形成一条条社区商业街。“社区商业”、“后街经济”等作为华商万达大型集中式商圈的补充，满足居民的就近购物、娱乐需求。

在此背景之下，南湖麗景规划为纯居住社区，考虑到商铺经营可能扰民，彻底舍弃商业规划指标，成为区域内唯一的纯居住项目。依托区域内庞大且丰富的商圈体系，南湖麗景让业主既能享受到商业繁华，又能避免城市喧嚣，享受城市核心地段的宁静生活。 

意境参考图

本项目推广名为“南湖麗景”，核准名为“南湖丽景”，预售证号：自（高新）房预售证第202107029号。本宣传资料所涉及宣传内容具有不确定性，仅作为项目宣传推广使用，不在任何意义上构成开发商的承诺与要约，具体以政府审定的规划设计文件及商品房买卖合同的约定为准。本宣传广告不视为开发商的要约或要约邀请。所示信息如有变动或购房者获知不同信息的，请自行注意和留意。本公司对此来源信息仅系展示，不负有解释和实现的义务及责任。本宣传资料中涉及标示的生活圈、商圈等区域范围仅概略表示位置关系，部分位置存在变形处理，非比例制作。本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式、文字、数字等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准。本宣传资料中所涉及的户型名称仅为艺术代号，与户型产品无关，户型资料均为装修及家居布置建议图，装修建议图所标尺寸面积仅供参考，交房尺寸面积以合同约定并最终以产权登记面积为准；相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同；装修建议图中的装修、家具、电器、软装等仅为示意参考，具体以合同约定为准。本资料所载信息，不在任何意义上作为开发企业的要约或承诺，买受人应自行查证、了解。